11月14日，中国建筑学会标准《好住宅技术标准》（以下简称《标准》）第二次工作会议在北京召开。标准主编单位中国建研院、住房和城乡建设部科技与产业化发展中心及15家参编单位共27人参加会议。11月16日，编制组参观了以“科技赋能美好生活 创新引领中国建造”为主题的中国建筑科技展，重点调研了新建好房子和旧改好房子样板间，以及和美乡居新型农宅产品等。

编制组第二次工作会议对条文进行了逐条讨论、充分交流，并确定了后续标准编制工作的重点内容、修改原则及下一步工作计划。《好住宅技术标准》注重打造可感知的好住宅，以使用者的获得感、幸福感、安全感为出发点，强调街坊生活便利、建筑宜居美观、空间功能适用、环境健康舒适、设施全龄友好；提出加强保温隔热、采用高效设备、末端节能控制、利用可再生能源等适宜措施节约资源、降低碳排放量；鼓励搭建高效的社区智慧管理平台和智能家居系统，提供便利、高效的服务，提高管理效率，满足不同生活场景和人群的个性化需求；从安防监控、应急救援、高空防坠、地面防滑等方面提出措施提升社区安全韧性，从注重建筑结构耐久、空间设计可变适变、部品部件易维护更换等方面提高建筑耐久性和适变能力；以问题为导向聚焦使用痛点，针对广泛关注的二次拆改、装修污染、管道串味、渗漏裂等痛点问题，提出指标和质量管控要求、采用高寿命的管道线缆和装修等措施；从高效管理、高质维护、服务保障等几个方面对质量保修、检查维护、充电管理、安全巡查、应急预案、人员培训、老幼关怀、社区活动、增值服务等提出要求提升运维效率、保障服务品质、提高居民满意度。

（供稿：赵一楠、黄璞  编辑：王恬）